Un achat maîtrisé
En décidant d’acheter un appartement Les Villages d’Or, vous bénéficiez des avantages suivants :
– Un produit immobilier de qualité, conçu par un promoteur expérimenté
– Un tarif attractif et juste, basé sur le marché immobilier local.
– L’accompagnement de votre projet étape par étape grâce à notre équipe commerciale qui vous guidera dans votre projet et vous aidera dans les démarches suivantes :
- trouver un bien qui corresponde à vos critères d’emplacement et de prix,
- vous aider si besoin à trouver un plan de financement en adéquation avec votre situation personnelle,
- vous accompagner dans les démarches administratives liées à votre acquisition,
- vous proposer nos services de gestion locative dans le cas où vous avez décidé d’acheter pour réaliser un investissement locatif,
- s’occuper de la revente de votre bien à l’issue de la période de défiscalisation si vous le désirez, via notre filiale Transaccord, société de transaction immobilière spécialisée dans la vente de biens immobiliers pour seniors.
Des garanties à l’achat
Nos résidences seniors « Les Villages d’Or » sont construites selon les règles d’urbanisme en vigueur et vous offrent les garanties suivantes :
- Garantie financière d’achèvement (GFA) – pour les achats sur plan – qui assure à l’acquéreur l’achèvement de son logement, peu importe le devenir de l’entreprise.
- Garantie de parfait achèvement. D’une durée d’un an après la livraison, elle oblige le constructeur à la réparation de toutes les réalisations non conformes, les travaux non réalisés ou les malfaçons concernant le bien.
- Garantie de dommage-ouvrage (DO). Elle est valable 10 ans après l’année de parfait achèvement et permet un pré-financement du coût de réparation des dommages potentiels et ce, dans le cadre d’une garantie décennale (valable 10 ans).
Un accompagnement au fil de vos démarches
Acheter est souvent synonyme de nombreuses formalités administratives incontournables avant de devenir propriétaire. Notre rôle est de vous accompagner dans ces démarches afin de vous aider à mieux les comprendre et les appréhender.
Vous trouverez ci-dessous la liste des principales étapes d’un achat immobilier.
1) Signature du contrat de réservation et versement du dépôt de garantie à l’ordre du notaire chargé du programme.
2) Enregistrement de votre contrat de réservation par nos services et envoi d’un courrier de confirmation de votre réservation.
3) Mise en place du plan de financement du projet.
4) Réception de l’offre de prêt après acceptation du crédit.
5) Retour de l’offre de prêt par vos soins le 11ème jour après réception de cette dernière.
6) Prise de rendez-vous chez le notaire pour la signature de l’acte et premier appel de fonds.
7) Signature de l’acte de vente entre les parties chez le notaire chargé du programme.
8) Déblocage des fonds au fur et à mesure de l’avancement des travaux.
9) Livraison du bien, remise des clefs et paiement du solde des 5%.
Tout au long du projet notre service commercial se tient à votre disposition pour vous aider dans vos démarches.
Pour tout renseignement complémentaire sur notre offre de logements disponibles à la vente, vous pouvez également contacter notre service dédié au 0 800 00 79 29 (appel gratuit) ou par mail : contact@lesvillagesdor.fr ou en utilisant le formulaire de contact disponible sur ce site.
